Codice Gara: 003-09-2021
Committente: Comune di Olbia
Scadenza: 12-10-2021
Link utili: Link da EuropaConcorsi: https://europaconcorsi.com/bandi/447775-complesso-per-il-tempo-libero-e-lo-sport ; Link dal Comune di Olbia: http://www.comuneolbia.amministrazioneaperta.it/bando/6797 
Prestazione Professionale: Gara
Tipologia Gara: Gara a Procedura Aperta per l’affidamento in concessione, mediante project financing ai sensi dell’art. 183, commi 1-14 del D.Lgs. 50/2016 e ss.mm.ii., dei lavori per la costruzione di un complesso per il tempo libero e lo sport, da realizzarsi su terreno distinto al catasto al foglio 31 di 13.705 mq.
F91B21001950005
€ 5.144.832,00

OGGETTO DELL’APPALTO, LUOGO E TERMINI DI ESECUZIONE DEI LAVORI ED IMPORTO

II.1) Descrizione dell’appalto: Con Deliberazione di G.C. num. 57 del 02/04/2021 è stato approvato il progetto di fattibilità tecnico economica, avente un quadro economico di intervento quantificato in € 1.100.000,00, per la costruzione di un complesso per il tempo libero e lo sport da realizzarsi sul terreno distinto al catasto al foglio 31 per 13.705 mq; il progetto prevede la costruzione delle seguenti opere: n.3 campi da Padel all’aperto, con relative strutture e impianti; n.3 campi da Padel al coperto, con relative strutture e impianti; club-house; parco giochi per bambini; area pubblica fitness all’aperto; verde e viabilità interna. l soggetto aggiudicatario della gara stipulerà un contratto di Concessione che avrà per oggetto:
1) La progettazione esecutiva, comprensiva del Coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione (sulla base del definitivo presentato a titolo di offerta tecnica in fase gara);
2) l’esecuzione dei lavori relativi alla costruzione della struttura come da progetto esecutivo approvato, compreso il coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, nonché il reperimento di tutte le autorizzazioni afferenti la realizzazione;
3) la gestione e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, del complesso sportivo, nonché il reperimento di tutte le autorizzazioni necessarie afferenti il funzionamento dell’opera, quali ad esempio, pareri ed autorizzazioni sanitarie, ambientali, pareri dei VV.FF. etc., per la durata che sarà offerta in gara, con assunzione in capo al Concessionario degli oneri che, a titolo esemplificativo e non esaustivo, riguarderanno: pulizie; costi per la gestione sportiva; costi per il personale; spese per acquisto materiali di consumo; consumi idrici, elettrici, telefonici, ecc.; assicurazioni; imposte e tasse; manutenzione ordinaria e straordinaria dell’intero complesso.

II.2) Categorie di cui si compone il servizio:
Lavori: categoria OG1 per un importo di € 332.955,70 (prevalente) – classifica II o superiore; categoria OS24 per un importo di € 242.377,00 (scorporabile) – classifica I o superiore, categoria OG10 per un importo di € 142.695,30 (scorporabile) – classifica I o superiore.
CPV 45212200-8 (Lavori di costruzione di impianti sportivi).
Servizi tecnici: categoria E.12 (G =1,15) per un importo lavori di € 525.332,70; categoria IA.03 (G =1,15) per un importo lavori di € 142.695,30; categoria S.04 (G = 0,90) per un importo di € 50.000,00. CPV 71222000-0 (Servizi di progettazione di impianti all'aperto).
Servizi: 92610000-0 (Servizi di gestione di impianti sportivi).

II.3) Luogo di esecuzione dell’intervento: NUTS ITG29 - Comune di Olbia.
II.4) Varianti: in fase di partecipazione alla presente gara i concorrenti dovranno presentare un progetto definitivo, nel quale potranno essere proposte modifiche migliorative in relazione al Progetto di fattibilità tecnico – economica posto a base di gara.
II.5) Durata del contratto:
La durata del contratto, a base di gara, è fissata in anni 16 (sedici), decorrenti dalla data del verbale di consegna degli impianti. I concorrenti, in fase di gara, potranno offrire una durata inferiore, congruente con il piano economico finanziario da allegare all’offerta.
II.6) Importo del contratto:
Il valore della Concessione, ai sensi dell’art. 167, comma 1 del Codice, è pari ad Euro 5.144.832,00 (cinquemilionicentoquarantaquattromilaottocentotrentadue/00) pari alla sommatoria dei ricavi attesi del Concessionario per tutta la durata della concessione.
L’importo complessivo di investimento a base d’asta ammonta ad € 868.121,60 (Iva esclusa), compresi oneri per la sicurezza, spese tecniche (progettazione, direzione lavori e collaudi) ed oneri accessori.
Non è prevista l’erogazione di alcun contributo del Comune a favore del Concessionario.
II.7) Procedura: Aperta.
II.8) Criterio di aggiudicazione: L’appalto sarà aggiudicato utilizzando il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell’art. 95, comma 2 del Codice da valutarsi, da parte della Commissione Giudicatrice, sulla base dei criteri di valutazione esplicitati al punto 18. del disciplinare.

III.1) Sono ammessi a partecipare: tutti gli operatori economici di cui all’art. 46 del Codice, che risultano iscritti alla data di presentazione dell’offerta presso il Centro Regionale di Committenza SardegnaCAT.

APPROFONDIMENTI NELLA DOCUMENTAZIONE DI GARA ACCESSIBILE AI SITI SOPRA INDICATI.

 

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